Kako iznajmiti kuću na Tajlandu

2025 Autor: Erin Ralphs | [email protected]. Zadnja promjena: 2025-01-22 21:16

Tajland je jedna od omiljenih destinacija za putovanja ljudi iz cijelog svijeta. Netko dođe tamo na nekoliko dana godišnjeg odmora da se izležava na suncu prije nove radne sezone. Netko odluči napustiti tmurne gradove i preseliti se bliže moru. Ovo postavlja pitanje stanovanja.

Iznajmljivanje kuće

Iskusnim putnicima nije teško unajmiti smještaj na Tajlandu. Ali turisti koji su prvi put stigli u ovu zemlju mogli bi se suočiti s poteškoćama.

Možete iznajmiti jeftin stan na Tajlandu u bilo kojem dijelu grada. Ako vas zanima blizina mora, onda u ovom slučaju morate dobro razmisliti: stalni priljev turista može biti vrlo zamoran. Najbolje je pronaći miran kraj iz kojeg se po želji uvijek može doći do mora pješice ili prijevozom. Ako dolazite prvi put, najbolje je unajmiti hotel na nekoliko dana, unajmiti mali moped i sami istražiti okolicu. Najbolje je proučiti ne samo ponude koje se nalaze uz glavne prometnice, već i pogledati u dvorišta. Ponekad se tu, daleko od prometnica, nađe neka zanimljiva ponuda,odgovara cijeni i kvaliteti.

Pravila pretraživanja

Prije svega, morate odlučiti što želite iznajmiti - kuću ili stan. U principu, obje opcije su dobre. Birajte na što ste više navikli. Ipak, pri najmu kuće budite oprezni. U pravilu se nalaze u blizini obale ili šume, a može se dogoditi da kada dođete kući zateknete uljeza u obliku tropskog kukca, zmije ili majmuna. Osim toga, kada iznajmljujete nekretninu na Tajlandu, obratite pažnju na neke točke:

• Saznajte cijenu komunalnih računa. Konačni iznos ovisi o geografskom položaju i klasi stanovanja, blizini mora.
• Navedite koje su usluge uključene u iznos najma. To može biti čišćenje ili, na primjer, mijenjanje posteljine.
• Dostupnost interneta.
• Provjerite rade li svi kućanski aparati: klima uređaj, hladnjak, perilica rublja, mali kuhinjski aparati.

I više. Provjerite ima li na zidovima plijesni. To može uzrokovati ozbiljnu štetu zdravlju, pogoršati alergije. Plijesan može dospjeti na odjeću i tada će se morati zbrinuti. Duži vremenski period, stanovanje u Tajlandu u nedostatku gore navedenih točaka ne isplati se iznajmiti. To može rezultirati dodatnim plaćenim uslugama.

Vrste stanovanja

Prije nego počnete tražiti, trebate odlučiti o vrsti kućišta. To može biti bungalov, stan, soba ili vila.

Bungalov ne znači samo dobro poznati tradicionalninastambe od bambusa, ali i male kuće sa vlastitom kupaonicom i spavaćom sobom. Ovo je uobičajena opcija turističkog smještaja na Tajlandu.

Zasebna kuća ili ljetnikovac može se iznajmiti ne samo u blizini obale, već iu planinama, daleko od gradske vreve. Ovaj smještaj je potpuno opremljen. Za ljubitelje prostrane sobe i privatnosti bit će idealna opcija. Ako želite biti u središtu zbivanja u gradu, razmislite o zasebnom stanu.

Iznajmljivanje sobe najpopularnija je opcija za putnike. Imaju sve što vam treba za život po pristupačnoj cijeni. Sobe se u pravilu iznajmljuju u kućama u kojima žive vlasnici.

Cijene kuća

Troškovi stanovanja u Tajlandu su relativno niski. Naravno, sve ovisi o godišnjem dobu, ali ni na vrhuncu turističke aktivnosti rast cijena neće biti značajan.

Dakle, mala kuća s minimalnim skupom pogodnosti koštat će sedam tisuća bahta i više. Za one koji putuju sami ili zajedno, takav stan je sasvim dovoljan. Takve kuće u pravilu čine mala sela od pet do deset kuća, tako da se možete upoznati i pozvati susjede na čaj.

Za luksuzne kuće, iznajmljivači traže od dvanaest tisuća bahta. Za ovu cijenu dobit ćete sjajnu dvokatnicu sa svim sadržajima, vrtom, ponekad čak i bazenom.

Luksuzno stanovanje na Tajlandu za mjesec dana koštat će oko trideset tisuća bahta. Što se tiče rubalja, to je oko šezdeset tisuća (1 baht je 2,11 rubalja). Provest ćete mjesec danaokružen luksuzom. Imat ćete vlastiti bazen, parking za nekoliko automobila, prekrasan pogled na more. U pravilu se takve vile nalaze u planinskim područjima. Ljubitelji mira, tišine i veličanstvenih pogleda bit će oduševljeni.

Kada se useljavate, zapamtite da režije i struju plaćaju sami stanari, stoga uvijek pazite na dostupnost plina u bocama, na indikatore vodomjera i strujomjera.

Prije nego što tražite opcije najma, odlučite gdje se točno želite useliti: kuću, stan, sobu ili tradicionalni bungalov.

Načini pronalaska stana

Postoji nekoliko načina da pronađete smještaj na Tajlandu:

1. Specijalizirane stranice. Na internetu postoji ogroman broj ponuda za različite ukuse i proračune. Međutim, ova vrsta pretrage je najopasnija. Nikada nemojte prenositi novac bez pregleda nekretnine i susreta s vlasnikom. Začas možete naletjeti na prevarante i ostati bez novca i bez stana.
2. Re altors. Najskuplja vrsta pretraživanja, budući da posrednik uzima određeni postotak za svoje usluge. U Tajlandu postoje mnoge agencije koje se bave preseljavanjem turista. Postoje tvrtke koje govore engleski, rade i one koje govore ruski. Njihove adrese uvijek se mogu pronaći na internetu ili društvenim mrežama. Obavezno pročitajte recenzije prije nego što ih kontaktirate.
3. Self-search. Najbolja opcija. Iskusni turisti savjetuju se da iznajme lagani bicikl i istraže područja.

Kada ste odlučili -djelovati. Nema potrebe odgađati sklapanje ugovora, jer stambeni prostor koji vam se sviđa može pripasti drugim stanarima.

Zamke

Pronašli ste savršeno pristajanje? Izvrsno. Sad je na ugovoru. Uvijek imajte na umu da vam je vlasnik ili najmodavac dužan dostaviti tiskani ugovor, koji uključuje osobne podatke vlasnika, najmoprimca i iznos najma. Ako nema ugovora, natjerajte vlasnika da rukom napiše svoje podatke i podatke o vašoj putovnici, kao i iznos koji mu prenosite. Ako iz bilo kojeg razloga to odbije, okrenite se i otiđite. Stvar je prljava. Iskusni putnici također se savjetuju da uzmu račun o uplati stana za svaki mjesec, kao i račun o tome koliko je depozit uplaćen.